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新濠天地正规吗温州市土地市场持续低迷

更新时间:2019-11-30
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[記者 的英 文:journalists]從市有關部門了解到,1月至今,今年我市共推出了15宗地塊,其中8宗地塊待出讓,在已出讓的7宗地塊中,隻有4宗地塊[成功 的英 文:走上人生巔峰]出讓。市區繼鹿城區江濱路鹿城段18、19號地塊流標後,荷花南(舊城E-25e)地塊[上周 的拚音:shànɡ zhōu]因無人應價同樣流標■新濠天地正规吗导航■。

據悉,我市1月推出8宗地塊,結果僅永嘉縣上塘[中心 的英 文:center]城區南城街道前三村地塊成功出讓;2月份,我市再推出7宗土地,迄今,樂清市廣豐房地產[開發 的英 文:developing]有限公司、永嘉縣城新房地產開發有限公司分別以10303萬元、1808萬元先後競得樂清淡溪鎮楊川村地塊和永嘉縣岩頭鎮河一村地塊等項目,出讓價僅比起始價分別上漲了500萬元和1130萬元。[中國 的拚音:zhōng guó]移動通信集團[浙江 的英 文:Zhejiang]有限公司以882萬元中標永嘉縣上塘中心城區南城街道前三村地塊,比底價僅高兩萬元;泰順縣雅陽鎮AD-1地塊以底價3845萬元出讓。截至2月14日,今年我市先後有7宗地塊流標。

據部分郊縣(市)公共資源交易中心網公告顯示,近期我市還有8宗地塊待出讓,出讓總麵積114979㎡,掛牌起始總價98633萬元,[允許 的拚音:yǔn xǔ]可建麵積接近28萬㎡,除樂成街道雙雁路地塊為純商業用地外,其餘均為住宅和商住用地,允許可建麵積超過26萬㎡,將為市民提供2000套房源■新濠天地正规吗国防教育■。樂清有4宗地塊,出讓總麵積77449㎡,其中備受關注的樂清市中心區濱海新區G-a11部分地塊是一宗純住宅用地,出讓麵積35379㎡,允許[最大 的拚音:zuì dà]建築麵積53068㎡,出讓起始價34480萬元,樓麵起始價6497元/㎡,按出讓要求,出讓地塊套型建築麵積90㎡以下住房麵積所占比重必須達到20%以上;樂清市城東街道半沙村地塊是一宗商住用地,出讓麵積25790㎡,可建築麵積87872㎡,出讓起始價29060萬元,樓麵起始價3307元/㎡;另外泰順有兩宗,瑞安和蒼南各有一宗。

業界人士分析,中央進一步對樓市加強宏觀調控,房價合理回歸,購房者持幣觀望。目前我市諸多項目開盤放量,[價格 的英 文:Prices]走低,成交量繼續萎縮,總體反映出我市樓市需求不足。地塊底價成交、流標已成常態,[不僅 的英 文:not only]說明地價偏高,同時開發商拿地謹慎,也顯示了我市開發商實力整體不足,與一線[城市 的拚音:chéng shì]大牌房開商還有差距。受全球[經濟 的拚音:jīng jì]大局[影響 的英 文:effect],今年我市土地出讓市場不確定性加大,未來土地出讓走勢難以預料。商報記者 譚亞林

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